Ce qui fait varier le coût de la vie
Le logement d’abord. La mesure du panier de consommation (MPC) de Statistique Canada, qui sert à mesurer la pauvreté, chiffre un niveau de vie modeste et de base pour deux adultes et deux enfants. Dans les seuils de 2025, le logement est le poste le plus lourd à Toronto, Vancouver et Calgary, et le deuxième à Montréal, après l’alimentation.
Le panier comprend aussi l’alimentation, les vêtements, le transport, les services de communication, comme le téléphone et Internet, et d’autres dépenses. L’assurance maladie relève surtout des provinces : vérifiez avant votre arrivée à quel moment votre couverture commence.
Les prix bougent chaque mois. Selon l’Indice des prix à la consommation de septembre 2026, diffusé le 19 octobre 2026, les prix ont augmenté de 3,1 % sur 12 mois. Le loyer a progressé de 2,8 %, le logement dans son ensemble de 1,8 %, les aliments achetés en magasin de 1,7 %, le transport de 8,4 % et l’essence de 27,8 %.
Loyer moyen à Toronto, Vancouver, Calgary et Montréal
La SCHL publie chaque année les loyers moyens tirés de son enquête sur le marché locatif. Les chiffres ci-dessous viennent du Rapport sur le marché locatif 2025. La première colonne indique ce que l’ensemble des locataires d’appartements locatifs traditionnels payaient en moyenne pour deux chambres. La deuxième donne le loyer moyen des logements qui ont changé de locataire, mesuré en octobre 2025 : c’est le plus proche de ce que paiera un nouvel arrivant qui signe un bail.
Les chiffres de Toronto couvrent la région du Grand Toronto, et ceux de Montréal le Grand Montréal. Les copropriétés louées coûtent plus cher en moyenne : 2 904 $ pour deux chambres dans le Grand Toronto, 2 900 $ à Vancouver, 2 030 $ à Calgary et 1 826 $ à Montréal.
| Ville | Loyer moyen 2 chambres, tous les locataires | Loyer moyen 2 chambres, nouveaux locataires (oct. 2025) | Taux d’inoccupation |
|---|---|---|---|
| Vancouver | 2 363 $ | 2 696 $ | 3,7 % |
| Grand Toronto | 2 034 $ | 2 547 $ | 3,0 % |
| Calgary | 1 914 $ | 1 836 $ | 5,0 % |
| Montréal | 1 346 $ | 1 644 $ | 2,9 % |
Un budget familial de base par ville (MPC)
La MPC correspond au coût d’un panier précis de biens et services pour une famille de référence de deux adultes et deux enfants. Ce sont les seuils de 2025, base 2023, en dollars courants, du tableau 11-10-0066-01 de Statistique Canada. Le montant mensuel est le seuil annuel divisé par 12. Il s’agit d’un niveau de vie modeste et de base, pas d’une moyenne des dépenses des familles.
| Ville | Total par année | Environ par mois | Logement par année | Alimentation par année | Transport par année |
|---|---|---|---|---|---|
| Vancouver | 64 351 $ | 5 363 $ | 28 147 $ | 16 690 $ | 5 282 $ |
| Toronto | 62 880 $ | 5 240 $ | 26 791 $ | 14 988 $ | 7 469 $ |
| Calgary | 59 153 $ | 4 929 $ | 21 643 $ | 17 407 $ | 6 114 $ |
| Montréal | 50 287 $ | 4 191 $ | 14 193 $ | 16 382 $ | 4 922 $ |
Les fonds d’établissement exigés par IRCC (Entrée express)
Si vous présentez une demande au titre du Programme des travailleurs qualifiés (fédéral) ou du Programme des travailleurs de métiers spécialisés (fédéral), vous devez prouver que vous avez assez d’argent pour vous établir. Les candidats de la catégorie de l’expérience canadienne, ainsi que ceux qui sont autorisés à travailler au Canada et ont une offre d’emploi valide, en sont dispensés. IRCC met les montants à jour chaque année pour qu’ils correspondent à 50 % du seuil de faible revenu; le tableau affiché en octobre 2026 est daté du 7 juillet 2025.
Comptez-vous, votre époux ou conjoint de fait et tous les enfants à charge, même s’ils ne vous accompagnent pas. L’argent doit vous appartenir et être disponible au moment de la demande et de la délivrance du visa. Vous ne pouvez pas l’emprunter ni compter la valeur nette de votre maison.
| Membres de la famille | Fonds minimums |
|---|---|
| 1 | 15 263 $ |
| 2 | 19 001 $ |
| 3 | 23 360 $ |
| 4 | 28 362 $ |
| 5 | 32 168 $ |
| 6 | 36 280 $ |
| 7 | 40 392 $ |
| Chaque membre supplémentaire | 4 112 $ |
Le montant pour le coût de la vie au permis d’études
Hors Québec, les étudiants doivent prouver qu’ils peuvent payer une année de frais de subsistance, en plus des droits de scolarité et du transport. Pour les demandes reçues à compter du 1er septembre 2026, IRCC fixe ce montant à 23 448 $ pour une personne, 29 192 $ pour deux, 35 888 $ pour trois, 43 572 $ pour quatre, 49 419 $ pour cinq, 55 736 $ pour six et 62 054 $ pour sept, plus 6 318 $ par membre supplémentaire au-delà de sept. Du 1er janvier 2025 au 31 août 2026, le montant était de 22 895 $ pour une personne.
Si votre programme dure plus d’un an, IRCC vous demande aussi comment vous paierez la suite. Pour étudier au Québec, il faut un certificat d’acceptation du Québec (CAQ) et respecter plutôt les montants fixés par le ministère de l’Immigration, de la Francisation et de l’Intégration.
Exemple chiffré : une famille de quatre qui s’installe à Toronto
Cet exemple ne fait que mettre des chiffres officiels côte à côte. Un candidat du Programme des travailleurs qualifiés (fédéral) avec son conjoint et deux enfants doit prouver au moins 28 362 $ (IRCC, 7 juillet 2025). La MPC de 2025 pour Toronto est de 62 880 $ par année pour deux adultes et deux enfants, soit environ 5 240 $ par mois.
À ce niveau de base, les fonds minimums couvriraient un peu plus de cinq mois de dépenses, avant les frais ponctuels comme les meubles et avant le premier salaire. La part du logement dans le panier de Toronto est de 26 791 $ par année, environ 2 233 $ par mois, alors que le loyer moyen d’un deux-chambres ayant changé de locataire dans le Grand Toronto était de 2 547 $ en octobre 2025 selon la SCHL. Si vous signez un nouveau bail, votre loyer pourrait donc dépasser ce que prévoit le panier.
Planifier vos premiers mois
Servez-vous des chiffres officiels comme d’un plancher, pas d’un objectif, et mettez-les à jour avant votre départ.
- Choisissez d’abord votre ville : le loyer et le budget de base diffèrent de plusieurs milliers de dollars par année entre Montréal et Vancouver.
- Vérifiez le tableau d’IRCC en vigueur pour votre programme le jour où vous préparez votre dossier, car les montants changent chaque année.
- Prévoyez le loyer à partir du chiffre « nouveaux locataires » de la SCHL pour votre ville, puisque vous signerez un nouveau bail.
- Ajoutez les frais ponctuels et gardez une réserve pour les mois qui précèdent votre premier salaire complet.
- Vérifiez quand commence votre couverture d’assurance maladie provinciale et s’il vous faut une assurance privée d’ici là.
Erreurs fréquentes
La plupart des erreurs de budget viennent d’un chiffre mal choisi ou périmé.
Nous ne donnons pas d’avis juridique. Pour votre dossier, consultez un consultant réglementé (CICC/RCIC) ou un avocat. Nous partageons les nouvelles d’IRCC.
- Prendre le minimum d’IRCC pour un budget complet : c’est le montant à prouver, pas le coût réel de la vie.
- Comparer des loyers de villes différentes avec des chiffres d’années ou de sources différentes.
- Se fier au loyer moyen de tous les locataires alors que vous signerez un nouveau bail.
- Oublier que le montant du permis d’études exclut les droits de scolarité et le transport.
- Appliquer les montants fédéraux du permis d’études au Québec, qui fixe les siens.